于(yu)是(shi)關于(yu)買房(fang)(fang)還是(shi)炒股(gu)的話題再次老生常談。炒股(gu)好(hao)還是(shi)買房(fang)(fang)好(hao)，當(dang)一路(lu)高歌(ge)猛進的股(gu)市遇到大手筆的樓市新政，人們如何(he)在炒股(gu)與(yu)買房(fang)(fang)之(zhi)間做出選擇，似乎更加困難。

為此，湘潭365房產網購(gou)房專家表示(shi)，炒股(gu)更多是(shi)(shi)(shi)投(tou)機(ji)，而非投(tou)資，也就(jiu)是(shi)(shi)(shi)趁著股(gu)市(shi)大漲行情(qing)， 撈一(yi)把；而買(mai)(mai)房，更多是(shi)(shi)(shi)一(yi)種需求(qiu)或者長(chang)期投(tou)資。因此，如(ru)果(guo)你沒有足夠的資金，那么棄(qi)股(gu)買(mai)(mai)房是(shi)(shi)(shi)最佳選擇，但是(shi)(shi)(shi)如(ru)果(guo)你不缺錢(qian)，但同時又有買(mai)(mai)房需求(qiu)，那么先(xian)炒股(gu)，后買(mai)(mai)房，但宗旨是(shi)(shi)(shi)見好就(jiu)收。

需要聲明的(de)(de)(de)是，即便是樓市整(zheng)體復蘇，好的(de)(de)(de)房子仍然需要購房者精(jing)挑細選，即使在亢奮的(de)(de)(de)牛市行情中，滿倉踏空者也不在少數，因此，無論是買房還是炒股，都應該把握規律(lv)，不能因為盲目跟風，失(shi)去了理性的(de)(de)(de)判斷力。

說了這么多，湘潭365房產(chan)網購房專家(jia)還是(shi)認為(wei)，買房比(bi)炒(chao)股(gu)更有(you)利，尤其是(shi)在(zai)當(dang)前(qian)政策如(ru)此寬松，房貸(dai)如(ru)此優惠的(de)前(qian)期(qi)下(xia)，更是(shi)絕佳的(de)買房時機，以下(xia)編輯整理(li)出的(de)2015年買房無(wu)法拒絕的(de)5大理(li)由(you)，供您(nin)參(can)考。

1，樓市政策寬松

首(shou)(shou)套(tao)房(fang)“認貸(dai)不認房(fang)”，二套(tao)房(fang)首(shou)(shou)付降(jiang)低(di)4成(cheng)，央(yang)行兩次降(jiang)息，9折房(fang)貸(dai)利率(lv)、二手房(fang)交易營業稅(shui)5調2，首(shou)(shou)套(tao)房(fang)住房(fang)公積(ji)金貸(dai)款首(shou)(shou)付最(zui)低(di)2成(cheng)、二套(tao)房(fang)3成(cheng)....等等樓(lou)市政策是自2008年之后最(zui)寬(kuan)松時期(qi)。

對于購(gou)房(fang)者來說，不(bu)僅降低(di)了(le)買房(fang)門(men)檻，更節約的買房(fang)成本，此時買房(fang)無疑是一舉兩得。

2，房子是固定資產

買房相對于炒股，更(geng)具抗(kang)風(feng)險。盡管(guan)短期內炒股可能(neng)小賺一筆，但(dan)是(shi)股市風(feng)云難測，跌的(de)(de)時候是(shi)不(bu)見谷底(di)；但(dan)是(shi)，買房則不(bu)同，不(bu)管(guan)房價如何(he)變動，房子始終是(shi)你的(de)(de)，你想住就住，想出(chu)租就出(chu)租，你擁有(you)足(zu)夠的(de)(de)話語權，不(bu)至于像買股票那樣提心吊(diao)膽

3，買房會強迫儲蓄

買房最大(da)的(de)好處就是(shi)讓(rang)不懂(dong)理(li)財或者月光族(zu)變成(cheng)理(li)財高手。如果(guo)你(ni)(ni)能以每個月2000的(de)價格租(zu)一套公寓，而(er)不是(shi)月供2400元買一套，租(zu)房或許有點意義。但(dan)你(ni)(ni)會省下(xia)這(zhe)400元以備(bei)未來之需(xu)嗎(ma)？很(hen)多人(ren)都不會。我敢說大(da)多數(shu)人(ren)都不會。在(zai)這(zhe)里你(ni)(ni)又(you)必(bi)須(xu)自己盤算了，不過你(ni)(ni)的(de)貸款月供中償還本金的(de)部(bu)分(fen)不能算是(shi)成(cheng)本。其實(shi)你(ni)(ni)的(de)錢是(shi)給自己的(de)，因為你(ni)(ni)積累了資產。作為一種強制性的(de)每月儲蓄，這(zhe)是(shi)種很(hen)好的(de)自律。

4，選擇余地很大

近五(wu)年房地產市場(chang)的(de)快速(su)發展(zhan)，導致樓市嚴重供過(guo)于求，尤(you)其(qi)是經歷了(le)2014年樓市的(de)“調(diao)整(zheng)”之后(hou)，當前全國大(da)多數地方都有充足的(de)房源(yuan)。

 以湘潭(tan)為例，盡管年(nian)銷售(shou)(shou)只有200萬平米左(zuo)右，但是(shi)當前庫存已經超過450萬平米，這(zhe)(zhe)相當于2年(nian)半的銷售(shou)(shou)量。而(er)且隨(sui)著(zhu)此次二手房交(jiao)易政策(ce)放寬，還有更多的存量房不斷進入市(shi)場。這(zhe)(zhe)種情況意味著(zhu)選擇(ze)多多，而(er)且價格實惠(hui)。

5，房價反彈只是時間問題

房(fang)價還會下(xia)跌嗎？當然(ran)會，你永遠(yuan)都抄(chao)不到(dao)底，但這長期來看并(bing)不重要。以(yi)目前的(de)樓市(shi)政策以(yi)及市(shi)場環境(jing)，房(fang)價反彈只是時間問題(ti)，更何況每(mei)天都有如此之多的(de)市(shi)民加(jia)入買房(fang)一族，樓市(shi)回暖(nuan)迫(po)在眉睫。

結(jie)語(yu)：對于購房(fang)(fang)者來場，抄底是(shi)個夢，但是(shi)不買(mai)房(fang)(fang)永遠抄不到底。在眾多利好的政策和價(jia)格優勢(shi)下(xia)，2015年買(mai)房(fang)(fang)應該是(shi)不錯的選擇。